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ライフライブライフ

人生って年齢は関係ない

企業の電力自由化

積極的に省エネに取り組むことによって、企業規模にもよりますが、だいたい1割

から2割の電力量の削減が見込まれます。そうすると、例えば月岨万円、年間で約120万円の電気料金を支払っている会社や店舗だと、年間約胆万〜型万円の経費削減が実現します。これは企業にとっては、かなり大きな金額です。

特に全国に何百何千という店舗を持っているフランチャイズ企業やチェーン展開をしている企業は、省エネと電力会社の切り替えでかなりの額、場合によっては年間数千万円から数億円規模のコスト削減につながります。

実際、最近の新聞報道によると、あるコンビニ大手は、2015年中に2500店舗を新規参入の電力会社からの電力購入に切り替えることによって「年間で約2億5000万円の節約を見込んでいる」と言っています。自治体の例ですが、神奈川県などは「東京電力から別の電力会社へ切り替えたことによって、年間3億4000万円の節約になった」ということです。

自分たちの電力消費の現状を把握して、電気に関する理解を深めることが、これからの企業に求められることではないでしょうか。

参照:http://www.bike-r.net/

東京都内で夢のマイホームを持つ為の目安

人生でも大きな買い物であり、また大きな決断を必要とするものが家を買うことです。そのマイホームを都内に買うとしたら何を目安に検討するべきかまとめました。

都内の相場はどれくらい?

誰もが一度は考えるマイホーム。それは一生に一度の大きな買い物でもあり、未来の広がる大切なものです。 夢も広がりますが都内ともなると気になるのはその価格相場ではないでしょうか。 昨年の都内23区の一戸建て住宅の平均販売価格は5,315万円だそうです。それに対して東京市部の平均販売価格は3,986万円、首都圏である神奈川県は3,781万円、埼玉県で3,069万円と地価の違いが一目瞭然です。価格だけで決めるなら首都圏内で検討するのも良いかもしれません。 しかし、仕事の通勤時間や普段の生活も都内に家があればどんなに便利になるでしょうか。これは本来買うことのできない時間の節約にもなるので都内にマイホームを持つことの大きなメリットになります。 マイホームはそんな付加価値を考慮したうえで検討するとよいと思います。 しかし、マイホームが一戸建住宅である必要は戸建てにこだわる方でなければありません。 マンションという選択肢ももちろんあります。次に都内の新築マンションの相場を見てみました。 2011年1月から2016年9月までの東京都内の新築マンションの販売戸数とその平均価格は下記のとおりです。 ■販売戸数 平均 149,382戸 ■平均価格     52,41万円 ■平均面積     59.40㎡ ■平均坪単価    291.7万円 場所にもよるとは思われますが、約60平米ということは4LDKほどで5,000万くらいです。 結果的に新築マンションであれば都内では戸建て住宅を購入するのとほぼ変わらないといえます。

都内でマイホーム、年収はどれくらい必要?

前項でも記述しましたがマイホームは人生で最も大きな買い物なのであれもこれも・・・と夢を詰め込んで作り上げていくものだと思います。 夢に見た理想のマイホーム。希望をすべて詰め込んだら、出来上がった見積もりに、思わずため息が漏れてしまった経験が私にもあります。 やはり一番の問題となってくるのは価格であり、ローン返済の年数、そして自分の年収です。では現実問題として東京都内でマイホームを持つとしたら年収はいかほど必要なのでしょうか。 わたしが今まで言われてきたことで、『マイホームを買うなら年収の5倍まで』というのがあります。 これが賃貸住宅であれば一般的に家賃は月の収入の3分の1までとよく聞きますが、年収の5倍までといわれてもいまいちピンときませんでした。 単純に年収500万円であれば2,500万円まで。ちょっとこれでは前項目での価格の半分です。この時点で心が折れかけてしまいますよね。そこで試算できるサイトを調べてみました。 年収を月別に考えてみたときに月々の支出にはなにがあるのでしょうか。衣食住や遊行費などの雑費に各種保険に、子供がいる場合は教育費にと多岐にわたります。特に教育費は子供の成長に合わせて膨らんでいきますし、5年先、10年先と家族の状況を想定して適切なライフプランニングをする必要があります。 本来は住宅資金というと自己資金の『頭金』と金融機関から借りる『住宅ローン』が基本です。住宅ローンは金利がありますのでここでも金利を計算に入れての予算を作る必要があります。では実際に頭金ゼロとしたときの返済例をみてみました。 条件は金利3%、元利金等払い、ボーナス返済はなしの場合ですが 月々の返済額が10万円だとすれば下記の数字だそうです。 20年ローンで 1,803万円  25年ローンで 2,108万円 30年ローンで 2,371万円  35年ローンで 2,598万円 同様に相場とされる5,000万円であれば、月々20万円の支払いで35年ローンで5,196万円となっています。 頭金などの自己資金や住宅補助があればこの限りではありませんが、月々の返済額を賃貸と同じ目安で月収の3分の1として単純に考えるのであれば、月々20万円の支払いということはボーナス込みで年収は約1,000万円となります。

都内でも安いマイホーム探し

都内といっても中心地区はかなりの予算を必要としますが、郊外ならばどうでしょうか。 八王子市の例を挙げれば新築分譲物件で3,000万円以下の物件も多数あります。そして交通の便を考慮した場合でも八王子から新宿までであれば八王子駅からでも1時間以内、京王八王子駅からであれば10駅ほどはありますが50分以内で着けます。 通勤にも便利で閑静な住宅街、自然も近くてリフレッシュもできる。 これだけでも検討するには十分な要素だと思います。 都内にマイホームは持ちたいけれど新築物件はちょっと手が届かないならば中古物件の検討を考えると思います。次に都内の中古物件の相場を調べてみました。 やはり中心部は価格的に新築と比べても劣らない物権が多いです。都内に拘るのであればできるだけ郊外の交通の便が良い沿線沿いで探すのがベストではないかと思います。

リフォーム宣言 – 家を立てたい、家を売りたい、リフォームしたいなど住宅に関するライフハック

まとめ

一戸建てかマンション、新築か中古か。それぞれにこだわりがあるかと思いますが、予算や返済計画を検討し普段の生活や通勤など自分のニーズにあった物件を探すことが最も重要だと感じます。

これが彼を信じるメソッド。答えは私の中にある?原因と対処法とは

「彼と一緒にいるのに、もやもやイライラする」「素直に楽しくいたいのに」と思っている方は多いのではないでしょうか?彼を信じるための方法は、私の心がけ次第です。幸せな時間を過ごすためのヒントをご紹介します。

彼を信じるとは?

そもそも彼を信じるってどういうことなのかわからなくなっていませんか?「信じる」ということを言葉で表そうとするとどうしても哲学的な問題に陥りそうで、さまざまな意見があるかと思います。ここで、大辞泉において「信じる」とはどのように説明されているかみてみましょう

もやもやしている方のために一歩踏み出すための情報です

大好きなのに、疑ってしまうことってありますよね。ずっと私のことを好きでいてくれるのか、本当に結婚してくれるのか等、過去に嘘をつかれたことや浮気された経験のある方なら尚更疑い深くなっているのではないでしょうか。

せっかく大好きな彼と付き合うことができたのに、自分ひとりどこか引っかかる部分があって、二人でいるのに素直に楽しめないときって、誰しもあるかと思います。

さらに愛を深めるための一歩を踏み出せるよう、疑わない強い気持ちを持つにはどうしたらいいのか、ここでは行動のヒントをお伝えしていきたいと思います。

 

ずばり、彼を信じる方法とは?

「私の知る彼」を整理してみましょう。いいところ、悪いところ、好きなところ、嫌いなところ等思いつくまま紙に書き出してみると、あなたの知っている彼がどんな人であるのか人物像が見える化されます。

例えば、道路を歩くときは車側をさりげなく歩いてくれるという姿を思い出したり、LINEの返事がそっけないことが嫌だったり、些細なことがどんどん見えてきますよね?書いてみると、実はこんなところで私のことを大切に思ってくれているんだ!という発見につながったり、ここを不安に感じてたんだ!という気づきにつながったりするはずです。

知らないことがあると不安になるのが人間です。彼という人物像がはっきりしてくると、彼の気持ちが理解できたり、それと同時に自分の彼への想いが強まると思います。これが彼を信じる拠り所にもなり得るのです。

遠距離恋愛で彼を信じるための3つの秘訣

遠距離恋愛では、会えない時間が多く、毎日会っているカップルに比べ特に信じる力が必要になってきます。そこで、会えない時間の楽しみ方が重要なのです。

ポイントは、連絡の取り方、時間の使い方、デートでの工夫、この3つです。

まずは、連絡の取り方です。会えないからといって、四六時中連絡を取り続けようとすると、彼に鬱陶しがられてしまい逆に連絡が途絶えてしまうことがあります。

女性は悩み事や不安があると、誰かに話して解決する傾向があります。それに対し、男性は一人で考えて解決する傾向です。このように、適度な連絡頻度は男と女という性別の違いだけで既に存在します。毎日電話やLINEで連絡を取ることは二人の心の距離を保つ大事な手段ではありますが、頻度は二人で話し合って決めることをおすすめします。

二つ目は、自分の時間の使い方についてです。目の前にいない分、どこで何をしているのか気になるとは思いますが、彼の時間を支配しようとしないことを意識してみましょう。彼が好きな私=私が好きな私になるためには、自分磨きが必要です。エステに行って綺麗になる、本を読んで心を豊かにする、友達と会ってストレス発散する等、手段はたくさんあります。慣れると一人の時間って案外楽しいものです。それによって、自尊心が高められるはずです。自尊心を高く持つことは、相手を大切にすることにつながります。

http://facultas.jp/

三つめは、デートでの工夫です。久しぶりに会えたときは、思いっきり二人で楽しみましょう。その際、毎回二人で写真を撮ることをおすすめします。写真の効果は絶大です。ツーショットを撮ったことがない方は初めは勇気がいるかもしれません。慣れてしまえば、1日のうちでいろんな場所、いろんな表情、ポーズで撮れるようになります。二人で写真を送りあうのもひとつのコミュニケーション手段となります。

ふと一人が寂しくなってしまったとき、彼を疑ってしまったとき、その写真を見れば、二人でいると二人ともこんなに楽しいんだという自信がわいてくるはずです。

35歳独身女性のイマドキ結婚事情!出会いを引き寄せる2つの方法

35歳の独身女性というのは、結婚に本人は焦っていなくても、周囲から「結婚はまだ」と言われるケースがあります。新しい出会いをして幸せな結婚をするために、35歳ならではのメリットとデメリットを紹介しています。

35歳独身女性の結婚とは

35歳で独身の女性は、23.1%というデーターがあります。最近は女性も高学歴になり男性と同じように、総合職で働くという方が増えているようです。以前に比べて晩婚型の女性が多いようですが、35歳という年齢で結婚を検討した場合、考えなくていけないことがあります。それは、35歳から高齢出産になることです。

しかし、経済力もあり、自立した大人の女性である、35歳という年齢は出会いがあれば、結婚に向いている年でもあるようです。世間で「若いね」と言われる年齢は27歳くらいまでですが、若だけが女性の魅力ではないと思いませんか。

 

幸せな結婚をしたい方にお勧めの記事です

35歳で結婚していない方というのは、男性でも女性でも「気が強いのではないか」「異性にだらしないのではないか」「借金があるのではないか」と何かしら、問題があると疑ってしまうことがあるようです。しかし、仕事が充実していて恋をする暇が無かったというケースもあるので、年齢に対する偏見でしかありません。

若い世代に比べて肌の衰えを感じたり、疲れやすくなったり、と体の変化を感じるのも30歳を過ぎてからです。しかし、若さには叶わない部分があっても、35歳という年齢は大人の女性としての魅力があります。

自分の魅力はどこかを自分できちんと理解しておくと、新しい出会いに巡り会えるのではないでしょうか。結婚をすることだけが幸せな人生ではありませんが、将来のパートナーに出会えることも素敵なことです。

 

結婚適齢期ってあるの?

婚活サイトを見ると、女性は28歳までに結婚を考える人が多いということより、適齢期は28歳位のようです。28歳までに結婚を考えて、30歳までに結婚をするというケースが多いようです。

28歳を過ぎると出会いの数が減ってくると言われるので、親や周囲の人に「結婚はまだ?」と親戚が集まると言われてしまうも、28歳を過ぎたあたりからではないでしょうか。

 

男性と女性は違うの?

最近は女性も社会に出て活躍する場が増えてきているので、男性も女性も適齢期は同じくらいではないか、考えている方もいるようですが、男性の場合の結婚適齢期は33歳位までと言われています。男性の場合は、結婚に備えて貯金をして、生活の基盤となる安定した給料を貰う為に、30歳を過ぎても良いと言われています。

それでも、男性も女性も35歳を過ぎると結婚適齢期という年齢は過ぎてしまっているようです。結婚適齢期までに結婚をしなくてはいけないという訳ではありませんが、出会いの数が減ってしまうようです。

 

35歳を超えると結婚確率は下がるのか

内閣府の未婚率のデーターを見ると、35歳から39歳の独身女性が5年後のデーターと比較すると、わずか2%しか結婚出来ていないという結果になります。女性だけではなく、男性も35歳過ぎるとわずか3%という結果になっています。

晩婚化が進んでいると言われていても、35歳をすぎると、一気に結婚できる確率が減ってしまうようです。35歳を過ぎて5年後の40歳になると、更に結婚できる確率が減ってきます。結婚したいと考えた時は、少しでも早く行動することをお勧めします。

http://asu-dengonban.jp/

今からでも恋愛できるの?

35歳で独身の女性は「今さら恋愛なんて出来ない」と思っている方もいるようですが、出会いがあれば、恋愛は出来ます。

10代や20代では出来ない、大人の女性としての恋が出来るようです。30歳を過ぎてからも、女性としての魅力は十分にあるので、肌の手入れや、おしゃれに気を付かうと、新しい出会いにも巡り合えるのではないでしょうか。